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投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
... 被迫賠上違約金、甚至被迫斷頭，輸家是誰、打房打到誰，答案呼之欲出。 ... 能點到為止，就點到為止；預售屋禁止換約的新制在醞釀多日政策風向球
央行書面報告出爐 暗示「隨時出手加碼打房」
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咚咚鏘～新年到！農曆新年快到了，也代表蝦編最討厭的大掃除時光要來啦😭不過，可別小看了除舊佈新的威力喔。只要正確的打掃、些微調整居家的擺設，就可以透過風水的調整，為新的一年帶來好運勢！那麼，究竟要怎麼掃才能有效驅逐厄運，重新整頓風水提升運勢呢？就讓蝦編來告訴你吧～
傳統上居家風水相當重視家裡的「門」、「床」、「爐」三個場所。對應到現代人的家居環境，即是要註意「玄關、房間、浴廁」三個地方的清潔與整理。
(1) 玄關應該保持寬敞，盡量把鞋子都放進鞋櫃，不要堆放雨傘、垃圾等雜物。
(2) 可於玄關擺放空氣芳香產品，保持玄關的清爽與香氣。
(3) 如果玄關一直處於陰暗狀況，財運會慢慢下降，因此應該要使玄關維持明亮。
圖片來源／Unsplash
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觀察漲幅第4至8名，新竹縣以34%拿下第4，桃園市漲幅31%排名第5，新北市漲幅24%、高雄市漲幅21%，分別排名第6與7名。
臺北市漲幅僅有6%，不過2012年第3季平均購屋總價已達1865萬元，今年首季來到1977萬元，雖增幅最小，但總價為八大都會區之最。
屋比房屋總監陳傑鳴分析，臺中地區受惠中科、捷運開通等題材，房價走勢驚驚漲。另外，臺商積極回流，帶動新竹、臺南等科技園區土地需求大增，也帶動當地房市同步勁揚。
另一方面，利率維持歷史低檔，市場資金豐沛，在雙北房價相對高檔下，資金明顯移往中南部，且又碰上話題，致中南部購屋平均總價大幅攀升。
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【金筱築/採訪報導】低利率促使房產市場交易熱絡，不少民眾都會想趁這一波檔期買賣房屋，而身為賣方屋主，大多會希望能幫房子擡價，甚至主動重新裝潢整修，但專家提醒，民眾自售房子，重新裝潢可不代表一定大加分，原則上整間粉刷、打掃乾淨更能吸引消費者眼光，如果民眾有提供坪數補登，或是外觀有特定拉皮，並有附上房屋檢測證明的話，比起大改裝潢，更具擡價效果。
想讓房屋「賣相」好，可不是簡單事，天時地利不動產顧問公司總經理、消基會房屋委員會召集人張欣民表示，在決定出售房屋後，首先要檢視愛屋的屋況，假如房子已算老屋，為了增加房屋的賣相，可針對房屋重點老舊的部位進行裝修，營造一個適宜居家的環境，讓老房子也有新賣點。
但要裝潢也不是隨便裝潢，百億房產教練RENBA表示，首先，民眾必須要先釐清一個觀念，那就是房子不是有裝潢了，就代表一定能擡價，有時候太過刻意的裝潢反而容易讓買家產生房子有瑕疵、原屋主有欲蓋彌彰之嫌，因此，如果真的要裝潢，應當以輕裝潢為主，在裝潢費用方面，應盡量不要超過房屋總價的10分之1，否則假如房子賣不出去，在裝潢成本都投註下去的情況下，極有可能得不償失。
再來，太過度個性化的裝潢也會為人詬病，像是走奢華歐風、水晶燈氣派路線或是過度文青、工業風格設計，使受吸引的客群太過狹隘，導致房子滯銷；而一些大動格局的設計，例如3房打成1房型，也容易讓民眾擔憂是否會影響到建築物結構、合法性以及納悶為何屋主要這樣做，使買賣雙方之間彼此猜疑，容易引發消費糾紛，所以建議還是走簡約、白灰風格，較為保險。
不過如果民眾打算在年前完成整修的話，居家業者特力屋提醒，房子從丈量、估價、備貨到施工都需要一段時間，因此建議民眾年前50天開始規劃，才有餘裕妥善調整，避免裝修旺季工班難求。
如果民眾房子屋況良好、屬於屋齡10年以下的房子，則整修費大多都能省起來，也無須另外去裝潢。張欣民指出，基本上只要透過把家具搬光清空、增加視覺上明亮寬敞的感覺，以及保持通風採光良好，就可讓屋況大加分。
不過，現在也有不少仲介或屋主急著賣房，在房子還有人居住的情況下，就先將內部照片PO到售房網上去，這時候其中最重要也最基本的就是屋內外各處都要好好打掃整理乾淨，室內也要避免過多雜物推積，影響屋內的寬敞及通風程度，若牆面有壁癌狀況也要基本處理一下，最好全室都粉刷過一遍，也不要多花太多錢，簡單整理就好，基本上要脫手不是難事，不建議要特定裝潢。
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韓國偶像組合防彈少年團的CD 《Butter》獲得了日本唱片協會頒發的白金認證。
在日本唱片協會今天發佈的最新認證名單上，《Butter》以超過25萬張的銷量獲得了白金認證。
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雖說早在2013年就以模特兒身份出道，不過許凱真正踏上演員之路，是要從4年前的古裝劇《延禧攻略》算起，帥氣出眾的外貌加上走心的演技實力，踏進演藝圈時間雖然不長，許凱卻在短時間成功打響知名度，以下5件事就來考驗你是不是許凱的鐵粉之一。
雖然許凱在2013年就已經出道，不過真正爆紅的時間，是接演古裝劇《延禧攻略》中的癡情男二富察傅恆，一輩子守著女主角魏瓔珞，不求回報的癡情守候，讓多少戲迷落下珍貴的眼淚，不過這也讓許凱一戰成名，開始收到許多合作劇本。
不論是搜索Instagram或微博，許凱的帳號後面都連著soso，導致粉絲們誤以為許凱英文名字是soso，其實是因為許凱一開始註冊社群時，發現自己的英文名字Kai已經被註冊多次，才選擇soso做為帳號名稱，而soso又是怎麼來的，雖然許凱會的事情不少，但卻都只是soso而已。
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我們都知道要擺脫單身，可以擴大交友圈，多去聯誼相親。不過，星座命理專家艾菲爾指出，其實居住的地方，也會影響自己的姻緣運，像是室內太潮濕、床上太髒亂，都會影響你的感情。以下讓艾菲爾老師告訴你，哪些是影響姻緣的風水擺設。
家中擺飾、陳設如果黑色或深色偏多，比較不利於感情發展。黑色是一種讓人覺得孤單，覺得冷的顏色。白領族在上班時常會一身黑西裝，顯得幹練，建議假日可以換上粉嫩色系的服飾來增添甜美氣息，也容易招來桃花。
室內太過潮濕，不僅對環境衛生不利，也會影響人體健康，如果住在長期沒有陽光照射的房間，也很容易使居住者變得比較孤僻，內心也較抑鬱，整個人精神狀況不佳，心情無法開闊；這樣一來朋友圈會愈來愈小，甚至變得不喜交友，導致情路難開。建議如果真的無法馬上搬出這樣的環境，你可以換上亮一點的燈泡、添購除濕機、牆面用暖色系（紅丶棕丶黃）粉刷，先讓房間增添光線感，煥然一新的感覺，也能讓心情愉悅不少。
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